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Wohnen Wiedergewinnung der Erstwohnung - Einmalige Beiträge für die Wiedergewinnung bzw. Kauf und Wiedergewinnung
Ein Dienst der Südtiroler Landesverwaltung

Hier die Formulare zum Herunterladen

Allgemeine Beschreibung

Für Singles, Familien und junge Paare werden Beiträge für die Wiedergewinnung der Erstwohnung vorgesehen.

In diesem Dienst finden Sie alle notwendigen Informationen zu den Charakteristiken und den Höchstbeträgen der Beiträge.

EINMALIGE BEITRÄGE

Es handelt sich um Beiträge, die ein einziges Mal ausbezahlt werden, und die nicht zurückerstattet werden müssen.

Wer hat Anrecht auf einen einmaligen Schenkungsbeitrag?
Anrecht hat, wer mit dem Gesamteinkommen der Familie innerhalb der vier Einkommensstufen liegt.
Eine Mindestpunktezahl braucht nicht erreicht zu werden. Das Ausmaß des Beitrages kann aber innerhalb einer jeden Einkommensstufe, unter Berücksichtigung der erreichten Punktezahl und des Gesamteinkommens, variieren.

Die fünfte Einkommensstufe wurde mit Landesgesetz vom 13. Oktober 2008, Nr. 9 eingeführt. Den Gesuchstellern, die der fünften Einkommensstufe angehören, wird ein einmaliger Beitrag nur dann gewährt, wenn sie ihre Wohnung auf einer Fläche verwirklichen, die nicht dem geförderten Wohnbau vorbehalten ist. Wird die Wohnung auf einer Fläche realisiert, die dem geförderten Wohnbau vorbehalten ist, wird kein Beitrag gewährt (mit Wirkung vom 01.01.2017 wird die 5. Einkommensstufe abgeschafft).

Höchstausmaß der einmaligen Beiträge für die Sanierung/Wiedegewinnung einer Wohnung bei weniger als 20 Punkten

Folgende Tabelle gibt die höchstmöglichen Beträge wieder, welche aufgrund der Einkommensstufe und der Familenzusammensetzung errechnet werden. Das genaue Ausmaß der Förderung hängt auch von der Fläche und von der Höhe des Kostenvoranschlages ab. Es ist deshalb unumgänglich sich an einen Geometer des technischen Amtes zu wenden. Es steht auch online eine "Simulation" zur Verfügung, welche mit der technischen Berechnung verbunden ist.

AUSMASS DER FÖRDERUNG
Anzahl der Familien-
mitglieder
Erste Einkommens-
stufe 36.25%
Zweite Einkommens-
stufe 36.25%
Dritte Einkommens-
stufe 29.55%-36.25%
Vierte
Einkommens-
stufe
25%-29.43%

Einzelperson 23.563,00 23.563,00 19.205,00
23.563,00
16.250,00 19.131,00  
Ehepaare oder Zusammenlebende 34.438,00 34.438,00 28.068,00
34.438,00
23.750,00 27.960,00  
Ehepaare oder Zusammenlebende mit 1 Kind 42.413,00 42.413,00 34.568,00
42.413,00
29.250,00
34.435,00
 
Ehepaare oder Zusammenlebende mit 2 Kindern 47.125,00 47.125,00 38.409,00 47.125,00 32.500,00 38.261,00  
Ehepaare oder Zusammenlebende mit 3 Kindern 52.200,00 52.200,00 42.545,00
52.200,00
36.000,00
42.382,00
 
Ehepaare oder Zusammenlebende mit 4 Kindern 54.288,00 54.288,00 44.247,00 54.288,00 37.440,00 44.077,00  
Einzelperson mit 1 Kind 32.625,00 32.625,00 26.591,00
32.625,00
22.500,00 26.489,00  
Einzelperson mit 2 Kindern 37.700,00 37.700,00 30.727,00 37.700,00 26.000,00
30.609,00
 
Einzelperson mit 3 Kindern 42.775,00 42.775,00 34.864,00
42.775,00
29.500,00
34.730,00
 

Höchstausmaß der einmaligen Beiträge für die Sanierung/Wiedergewinnung einer Wohnung bei mindestens 20 Punkten

Folgende Tabelle gibt die höchstmöglichen Beträge wieder, welche aufgrund der Einkommensstufe und der Familienzusammensetzung errechnet werden. Das genaue Ausmaß der Förderung hängt auch von der Fläche und von der Höhe des Kostenvoranschlages ab. Es ist deshalb unumgänglich sich an einen Geometer des technischen Amtes zu wenden. Es steht auch online eine "Simulation" zur Verfügung, welche mit der technischen Berechnung verbunden ist.

AUSMASS DER FÖRDERUNG
Anzahl der Familien-
mitglieder
Erste Einkommens-
stufe
50%
Zweite Einkommens-
stufe 36.36%-49.89%
Dritte Einkommens-
stufe
36.25%-29.55%
Vierte
Einkommens-
stufe
25%-29,43%

Einzelperson 32.500,00 23.636,00
32.426,00
19.205,00 23.563,00 16.250,00 19.131,00  
Ehepaare oder Zusammenlebende 47.500,00 34.545,00
47.392,00
28.068,00 34.438,00 23.750,00 27.960,00  
Ehepaare oder Zusammenlebende mit 1 Kind 58.500,00 42.545,00
58.367,00
34.568,00
42.413,00
29.250,00
34.435,00
 
Ehepaare oder Zusammenlebende mit 2 Kindern 65.000,00 47.273,00 64.852,00 38.409,00    47.125,00 32.500,00 38.261,00  
Ehepaare oder Zusammenlebende mit 3 Kindern 72.000,00 52.364,00
71.836,00
42.545,00
52.200,00
36.000,00
42.382,00
 
Ehepaare oder Zusammenlebende mit 4 Kindern 74.880,00 54.458,00 74.710,00 44.247,00    54.288,00 37.440,00 44.077,00  
Einzelperson mit 1 Kind 45.000,00 32.727,00
44.898,00
26.591,00 32.625,00 22.500,00 26.489,00  
Einzelperson mit 2 Kindern 52.000,00 37.818,00 51.882,00 30.727,00 37.700,00 26.000,00
30.609,00
 
Einzelperson mit 3 Kindern 59.000,00 42.909,00
58.866,00
34.864,00
42.775,00
29.500,00
34.730,00
 

Auf dieser Seite können Sie die Konventionalfläche, den Konventionalwert und den Landesmietzins Ihrer Wohnung berechnen.

FÖRDERUNG FÜR DEN KAUF UND DIE SANIERUNG

Im Falle, dass eine sanierungsbedürftige Wohnung gekauft wird, welche seit mindestens 25 Jahren besteht, kann gleichzeitig oder darauffolgend um eine Zusatzförderung für die Wiedergewinnung dieser Wohnung angesucht werden. Diese Förderung kann nur in Form eines einmaligen Schenkungsbeitrages gewährt werden.

Wichtig: Die Förderung für die Wiedergewinnung kann nur gewährt werden, nachdem ein Lokalaugenschein eines Technikers der Abteilung Wohnungsbau vor Beginn der Arbeiten vorgenommen wurde.

Achtung:
Wird das Gesuch um die Förderung der Wiedergewinnung später als jenes um die Förderung des Kaufes eingereicht, muss die Sozialbindung nicht wieder angemerkt werden, sondern diese beginnt von Neuem für weitere 10 Jahre zu laufen, u. zw. ab dem Datum des Dekretes des Landesrates zur Genehmigung des Gesuches.

Zugangsvoraussetzungen

Für die Nutzung dieses Dienstes gelten keine besonderen Zugangsvoraussetzungen.

Termine

Für die Nutzung dieses Dienstes sind keine besonderen Termine einzuhalten.

Notwendige Dokumente

Für die Nutzung dieses Dienstes ist keine Vorlage von zusätzlichen Dokumenten notwendig.

Kosten

Die Nutzung dieses Dienstes ist kostenfrei.

Verweis auf Gesetzesbestimmungen; Verordnungen

Weitere Infromationen finden Sie in den folgenden Gesetzesbestimmungen:

Zuständige Einrichtung

25. Wohnungsbau
25. Wohnungsbau

Zuständige Verwaltungseinheit

25. Wohnungsbau

Adresse

Landhaus 12, Kanonikus-Michael-Gamper-Straße 1, 39100 Bozen

Telefon

0471 41 87 00
0471 41 87 01

Fax

0471 41 87 09

E-Mail

wohnbau@provinz.bz.it

PEC

wohnungsbau.ediliziaabitativa@pec.prov.bz.it

Website

http://www.provinz.bz.it/wohnungsbau/

Parteienverkehr:

Haupsitz Bozen:
Landhaus 12, Kanonikus - Michael - Gamperstraße 1
(Ecke Schlachthofstraße) - Tel. 0471 418710/40/60
Montag, Dienstag, Mittwoch und Freitag: 9.00 - 12.00 Uhr
Donnerstag: 8.30 - 13.00 Uhr, 14.00 - 17.30 Uhr

AUSSENSTELLE:

In Übereinstimmung mit den Schulferien sind unsere Außenstellen geschlossen. Auf der Webseite der Abteilung Wohnungsbau werden die jeweiligen Schließungen der Außenstellen bekanntgegeben

  • Brixen:
    Regensburger Allee 18 (Villa Adele)
    Jeden zweiten und vierten Mittwoch des Monats: 9.00 - 12.00 Uhr, 14.00 - 17.00 Uhr
  • Bruneck:
    Kapuzinerplatz 3
    Jeden ersten und dritten Mittwoch des Monats: 9.00 - 12.00 Uhr, 14.00 - 17.00 Uhr
  • Meran:
    Esplanade, Sandplatz 10
    Jeden Dienstag: 9.00 - 12.00 Uhr, 14.00 - 17.00 Uhr
  • Schlanders:
    Schlandersburgstraße 6
    Jeden ersten Mittwoch des Monats: 9.00 - 12.00 Uhr, 14.00 - 17.00 Uhr
(Letzte Aktualisierung: 22.01.2018)